个体户转公司痛：东莞亏损结转失效案

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公司注册下来后，建议开通社保账户就给老板（法人）和核心员工买上社保。不仅是合规要求，社保连续缴纳记录对员工买房、买车、落户、子女入学都重要，是留住人才的基本保障。东莞社保缴费基数每年调整，关注人社局通知。公积金虽然非强制，但缴纳比例合适（比如5%-12%）也是不错的福利。

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房东可能会遇到一些问题。例如，租客留下的财产如何处理？如果租客带走了贵重物品，房东可以要求法院进行财产保全措施，以防止租客转移财产。此外，如果租客拖欠租金，房东是否可以追回欠款？根据法律规定，房东可以要求租客支付剩余租金和违约金。当然，这些都需要遵循法律程序和证据收集的要求。

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东莞营业执照注销流程相对简单，但也需要您充分准备和注意细节。通过合理的规划和专业的服务，相信您一定能够顺利完成营业执照的注销手续。